1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
墨田区
75.8万円/㎡
前年比+49.8%
両国ダイヤハイツ
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
1975年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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6階 / 66.48㎡の場合
相場
4,893万円
73.6万円/㎡
3,128
4,305
5,482
6,659
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,305万円〜5,482万円
64.8万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
両国ダイヤハイツ
4,998万円（75.2万円/㎡）/ 6階 / 66.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,998万円 | 75.2万円 | 6階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,298万円 | 79.7万円 | 6階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,980万円 | 79.2万円 | 10階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,650万円 | 56.9万円 | 6階 | 29.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,998万円 | 64.4万円 | 13階 | 46.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 54.4万円 | 6階 | 29.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 51.5万円 | 6階 | 30.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/26 | 1,630万円 | 56.2万円 | 6階 | 29.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/09 | 3,098万円 | 66.6万円 | 13階 | 46.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,630万円 | 53.1万円 | 6階 | 30.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,198万円 | 68.7万円 | 13階 | 46.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,680万円 | 57.9万円 | 6階 | 29.02㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/08/01 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 3,799万円 | 71.5万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.64㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 両国グレースマンション 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 4,600万円 | 59.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,980万円 | 87.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、墨田区では49.8%上昇しています。
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1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造